南寮漁港電梯大樓
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花漾城高樓層景觀戶 竹科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.99 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協勝ohiyo-花漾城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.077 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作的專業人士、新婚夫婦，或是追求低密度與海景生活品質的家庭而言，是一個相當值得考慮的標的。主要理由如下：首先，單價雖略高但換取到近 40 坪的大空間及高樓層視野，具備極高的居住舒適性；其次，交通動線優越，能快速連接竹科或西濱其他區域，滿足通勤需求；再者，學區配置（載熙國小、華南國中）為未來子女教育提供了穩定保障。
然而，若您屬於重視緊鄰市中心繁華生活圈的買方，或者對衛浴數量有嚴格要求（如多人口家庭），則建議仔細權衡單衛浴的配置是否會造成生活不便。此外，由於坪數較大的物件在市場上的流通性相對特定，購買前建議您先確認車位費用及未來的持有成本，若總體預算能掌握且在該區域長期居住，則此屋具備相當的買入價值。
問與答
竹科社區大樓
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許湘芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-588586
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